Kerkweg 9 A 56

Kerkweg 9a 56 te Hensbroek

Deze vrijstaande recreatiechalet is gelegen op een kavel van maar liefst 740 m2 op Bungalowpark De Leijen in Hensbroek.


Bouwjaar: onbekend
Inhoud: 325 m³
Woonoppervlakte: 97 m²
Perceeloppervlakte: 740 m²
Kadaster: gemeente Obdam sectie G, nummer 1181, 1199 en 1213
Energielabel: F (geldig tot 29 oktober 2036)
Aanvaarding: in overleg

Indeling:
Entree/hal met toegang tot toiletruimte, badkamer, woonkamer en 1e slaapkamer.
De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en betegeling tot het plafond
De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, douchehoek, wandradiator en betegeling tot het plafond. De woonkamer is voorzien van 2 schuifpuien en biedt toegang tot de dichte keuken met eenvoudige U-vormige keukenopstelling.
De 1e slaapkamer is voorzien van een cv-kast (Remeha combiketel, bouwjaar onbekend)
Vanuit de keuken is een 2e slaapkamer bereikbaar (met meterkast) en toegang tot de 1e slaapkamer (welke bereikbaar is vanuit de entree/hal).

De entree/hal, woonkamer, keuken en 2 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

‘As-is, where is’:
Verkoper en koper komen derhalve overeen dat in algemene zin het uitgangspunt ter zake de verkoop van het verkochte ‘as is, where is’ is, in verband waarmee de huidige bouwkundige, technische, juridische, milieukundige en feitelijke toestand van het registergoed in alle opzichten door koper moeten worden aanvaard en ter zake door verkoper geen garanties worden gegeven, behoudens dat aan koper de eigendom wordt geleverd, vrij van hypotheken, huurrechten, zakelijke rechten en overige beslagen.
Deze clausule gaat gepaard met uitsluiting van het conformiteitsbeginsel hetgeen is omschreven in het door te halen artikel 6.3 van de nog op te stellen koopovereenkomst.

Feitelijk gebruik verkochte:
Verkoper heeft koper geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft bewoond/gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Koper vrijwaart verkoper derhalve van iedere aansprakelijkheid.

Bijzonderheden:
- Aan het eigendom van het object is mede verbonden het lidmaatschap van de
de Coöperatieve Exploitatie Verenging “Bungalowpark De Leijen U.A.
- De contributie voor het lidmaatschap hiervan bedraagt thans € 40,- per maand.
- Geen permanente bewoning toegestaan
- Geen mogelijkheid om in te schrijven bij de gemeente